Yarısı Bizden: hibe, kredi ve başvuru rehberi

Konut ve iş yeri için açıklanan tutarlar

Diğer bağımsız bölümler ve alan bazlı dönüşümler için model farklılaşabilir. Yukarıdaki tablo bina bazlı dönüşümün temel kalemlerini gösterir.

Süre ve proje uygunluğu

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı kampanya süresinin 31 Aralık 2027’ye uzatıldığını duyurmuştur. Bu tarih tek başına hak sahipliği onayı değildir. Riskli yapı ve proje koşulları ile hangi işlemin bu süre içinde tamamlanması gerektiği yetkili idareden dosyanız için teyit edilmelidir.

Bakanlığın bilgilendirmesinde yeni yapının, otopark ve sığınak hariç, eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü aşmaması koşulu yer alır. Proje uygunluğunu yalnızca yeni daire sayısıyla değerlendirmeyin; mimari alan hesabını ve geçerli koşulları birlikte kontrol ettirin.

Başvuru nereden yapılır?

Bakanlık açıklamasına göre kat irtifakının kurulmasını takiben hak sahipliği tespiti için ilçe belediyesine başvurulur; sonrasında hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi aşamaları yürütülür. Bu site resmî başvuru kabul etmez.

Destek araştırırken tekliften ne istemelisiniz?

• Toplam yapım bedelinin desteğe bağlı ve bağımsız kalemleri.
• Hibe, kredi ve malikin nakit katkısının ayrı gösterilmesi.
• Destek onayı gecikirse uygulanacak ödeme planı.
• Ruhsat, yapım ve teslim takvimlerinin açık yazılması.

Özellikle teklif karşılaştırmasında bir firmanın toplam rakamı ile diğerinin destek sonrası rakamını yan yana koymayın. Aynı maliyet tanımı üzerinden karşılaştırma isteyin.

Geri ödeme planını birlikte inceleyin

Kredi taksitinin hangi tarihte başlayacağı, vadesi ve sonraki dönemlerde nasıl güncelleneceği, yapım sözleşmesinden ayrı bir finansman değerlendirmesidir. İmzalayacağınız kredi sözleşmesinin ödeme planını alın ve aile bütçenize etkisini hesaplayın. Hibe miktarı, toplam inşaat bedelinizin yarısını otomatik olarak karşılayan bir yüzde hesabı değildir.

Sık sorulan sorular